Atrakcyjny teren, oferta okazyjna dla inwestora.
Obniżka ceny z 595.000,- zł na 565.000,- zł.
Opis nieruchomości.
Teren o łącznej powierzchni 7.588m2 zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej z pięknym widokiem na Jezioro Lubiatowo oraz rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego.
Cały teren obejmuje 4 działki o powierzchni: 1.934m2, 1949m2, 1.834m2, 1.871m2.
Dojazd do działek odbywa się poprzez wewnętrzną drogę dojazdową.
Dostępne uzbrojenie (przebiegające w drodze przy działce):
- energia elektryczna (trafostacja znajduję bezpośrednio przy działce);
- woda przebiega w ul. Lubiatowskiej;
- kanalizacji i gazu obecnie brak.
Możliwość zabudowy:
- W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R VI A – grunty orne.
- Zgodnie z Uchwałą Nr X/80/2007 z dnia 26 kwietnia 2007r. dla tego terenu został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca z dopuszczeniem zabudowy usługowej, w szczególności handlu, gastronomii, kultury i sztuki, rzemiosła, oraz zdrowia lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z zabudową o przeznaczeniu podstawowym.
Otoczenie:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz niezabudowane działki, Jezioro Lubiatowskie, las, rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego, inne tereny turystyczne.
Walory krajobrazowe i przyrodnicze:
- Teren położony na wyniesieniu, lekkim wzgórzu, skąd rozpościera się piękny widok na Jezioro Lubiatowskie oraz rezerwat przyrody Jeziora Lubiatowskiego;
- Lekko powyżej terenu zaczyna się granica lasu;
- Poniżej w dole ul. Lubiatowska,
- Lokalizacja terenu pozwala na kontakt z przyrodą, zapewnia ciszę oraz spokój, stwarza możliwość do pełnego korzystania z walorów turystyczno – przyrodniczych okolicy;
Dojazd do działki:
Dojazd odbywa się ul. Lubiatowską (w ostatnim odcinku o szutrowej nawierzchni) oraz podjazd drogą po płytach betonowych JUMBO. Teren znajduje się po prawej stronie płyt betonowych.
Możliwości kupna pojedynczej działki o powierzchni: 1.934m2, 1949m2, 1.834m2 lub 1.871m2.
Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT 23%. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.
Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej.
Zapraszamy.
