Oferty

Na wynajem nieruchomość komercyjna zlokalizowana przy ul. Rodła w Koszalinie vis a vis przedszkola na os. Bukowym.

Obiekt, w którym prosperował sklep sieci NETTO.
Nieruchomość usytuowana na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2 758m2, powierzchnia użytkowa budynku - 800,27 m2.

Na terenie nieruchomości znajduje się 40 miejsc parkingowych.
Obiekt bardzo dobrze widoczny z ulicy, obiekt parterowy z salą sprzedaży, rampą i zapleczem.

Idelana lokalizacja stwarzająca możliwość ulokowania siedziby firmy, przedszkola, gabinetów, kliniki, prowadzenia innej działalności związanej z usługami dla ludności.
Czynsz najmu netto 8.800 zł + kaucja + media wg zużycia. Pozostałe warunki do uzgodnienia z właścicielem.

Istnieje również opcja  sprzedaży nieruchomości  - Cena - 1 500 000 zł + VAT, BRAK  PCC przy transakcji!

Oglądanie tylko po kontakcie z pośrednikiem prowadzącym. Klucze w biurze.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu „Władysława IV – Gdańska” w Koszalinie, przyjętym uchwałą Nr XXXI/500/2005 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 29 grudnia 2005 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z 2006 r. Nr 27, poz. 465), działki nr 81/3 i 81/4 w obrębie ewidencyjnym 0017 położone przy ul. Rodła znajdują się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 11.32 U przeznaczonym pod usługi, w szczególności handlu.
W zakresie zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy obowiązują poniższe ustalenia:

a) - budynki usługowe;
b) - zakazuje się lokalizacji wolno stojących obiektów towarzyszących – garaży i budynków gospodarczych,
c) - nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z ogólnymi ustaleniami tekstu planu,
d) - maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy w obrębie działki budowlanej – 0,55,
e) - maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 0.5,
f) - maksymalna wysokość zabudowy – 7m,
g) - maksymalna ilość kondygnacji – 1,
h) - geometria dachów - zgodnie z ustaleniami § 7 ust. 12,
i) - minimalna powierzchnia biologicznie czynna w obrębie terenu funkcjonalnego – 15%,
j) - zakaz realizacji ogrodzeń od strony drogi publicznej klasy lokalnej; z pozostałych stron dopuszczalna wysokość ogrodzeń 1,6 m
k) - w przypadku realizacji ogrodzeń, nakazuje się kształtowanie ich jako ażurowych z wyłączeniem: prefabrykatów betonowych, cegły w postaci ażurowego muru, siatki ogrodzeniowej,
l) - nakazuje się zapewnienie dojazdu do terenu 11.42 E na zasadach służebności.

Ponadto, część działki nr 81/4 znajduje się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem 022 KDL przeznaczonym pod drogę publiczną klasy drogi lokalnej kategorii gminnej. 
Oglądanie po kontakcie z pośrednikiem. Licencja nr 412. Osoba do kontaktu: Weronika Niezgoda tel. 601 222 061.

Szczegóły

ogólne warunki
Rynek: Wtórny
Cena: 8 800 PLN
Pow. całkowita: 800.27 m²
Cena za m²: 11 PLN
Pow. działki: 2758.00 m²
Piętro: parter
Liczba pięter: 1
 
Opis budynku
Rodzaj budynku: Obiekt komercyjny
Stan budynku: Do adaptacji
 
Bezpieczeństwo
Standard
Rodzaj ogrzewania: C.o. miejskie
Balkon: (Brak informacji)
Internet: ---
Piwnica: ---
Gaz: W budynku
Kanalizacja: Na granicy działki
Woda: W budynku
 
Pomieszczenia
Parking/Garaż
Parking: Przypisany do lokalu

Kalkulator opłat

Prowizja biura (netto)
%
Opłaty notarialne
Opłata za wypisy aktu: 6,00 PLN za 1 stronę + 23% VAT

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress